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    全力加強管理 拓展西北市場 ---萬科大都會商業一期幕墻項目積極推進

    date 2020.12

    萬科大都會商業一期幕墻工程,是我司在西安重點推進的示范項目之一。也是自去年以來,繼西安雁鳴湖幕墻工程、西安萬科城如園幕墻工程、西安萬科云谷項目之后,我司參建的第四個幕墻工程。

    此項目位于西安市西側的咸陽市的西咸新區,北鄰龍臺觀路,西鄰白馬河路,萬科集團在此區域同時開發了7個項目,將建成大型住宅區。

    這個項目包括三個高層和多個低層樓宇等,具備施工條件的1-4#商業樓正是我們中標的幕墻工程。幕墻類型主要有陶土板、玻璃、鋁板、格柵、百葉、欄桿、廣告位等多種形式,樓層共四層,最高23.6米,幕墻總面積為11000平方米。商業樓的外立面造型較多,施工難度相對較大。

    設計方面最大的特點是陶土板是不打膠的開縫形式。板材是豎向安裝,橫向板縫只有5mm,雨水進入較少,豎向板縫是20mm。為解決可能出現的雨水滲漏問題,我們把原圖進行優化,在豎向板縫位置增加密封條,從而可以擋住雨水進入室內,極少的雨水從橫豎縫滲漏進去后,也可順著陶土板背后流出去,到下面的鋁板后再排到室外,這樣就能有效防止雨水滲漏問題。

    我司于6月底進場,在最先具備施工條件的1#樓,用10天時間,于710號把實物樣板做完,請甲方和設計院將陶土板、鋁板、玻璃等材料確定后,即刻進行圖紙深化,同時將主材下單,邊深化邊施工,用兩個月時間將1#樓幕墻基本安裝完畢,現已對外展示和銷售。

    2#、3#樓土建結構于9月初交給我們開始搭設吊籃,至11月底面材安裝基本完成。
        4#
    樓土建結構完成后,我們于10月初開始搭設吊籃,目前面材安裝完成85%,我們將緊鑼密鼓,確保12月中旬完成全部施工。

    項目管理方面,我們從“人、機、料”三方面主抓。人員方面,根據土建結構作業面提供時間,提前備好工人,在吊籃驗收的前一天將工人調配到位。機械措施方面,我們提前將吊籃構件送到現場,土建將屋頂防水做完后,多安排人手,每棟樓的17臺吊籃,用三天搭設完畢并驗收合格,盡快投入使用。材料考慮到加工周期而提前下單,時刻跟蹤廠家加工進展,確保材料按時到場。

    此項目其他的寫字樓、商業樓土建結構正在施工,我司有決心有信心實現項目圓滿竣工,進而參建在建的高層寫字樓、商業樓幕墻工程,為立足西北幕墻市場,創造公司輝煌成就建功立業!

     

    (西安萬科大都會商業一期  崔立勇)

    背景圖

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